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由于中央空調(diào)與普通掛式、柜式空調(diào)相比，系統(tǒng)更為精密復雜，所以對于空調(diào)的清洗保養(yǎng)和故障處理，難度也就更大。

酒店中央空調(diào)工程排水管堵塞，要拆開電動閥和過濾器清理。當排水管出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象時，導致故障的很大可能是出現(xiàn)在進水前端的電動閥和過濾器處，其他部分臟堵的可能性較小;如果出現(xiàn)在盤管中間堵塞，可用空調(diào)水反沖或用高壓水反沖的辦法解決;如果還不行，必須焊開彎頭通炮才能解決。

　　中央空調(diào)工程排水管在過濾器以及電動閥處堵塞時，應拆卸過濾器、電動閥沖洗才能解決問題;因電動閥內(nèi)孔較小，且部分管道孔內(nèi)有濾網(wǎng)，極易造成堵塞，特別是當進水前端沒有裝過濾器時。

中央空調(diào)安裝需要注意哪些問題？

1、在中央空調(diào)裝置過程中避免氟里昂走漏。中央空調(diào)裝置結(jié)束后，必定要讓裝置人員對空調(diào)連接口進行檢漏，以防氟里昂走漏。

　　2、避免雨水從穿墻孔向室內(nèi)倒灌。在中央空調(diào)裝置過程中，有必要打一個室內(nèi)稍高一些的穿墻孔。裝置完成后，穿墻孔的空地有必要用油灰堵好，假如是使用樓道內(nèi)的排水孔，也要留意相似的疑問。

　　3、避免室內(nèi)漏水。要確保中央空調(diào)制冷時發(fā)生的冷凝水能夠排到室外，裝置時能夠在空調(diào)器的接水盤中倒入一點水，檢查一下是不是能排到室外。

　　4、避免室外漏水?？照{(diào)在冬天制熱時，會因化霜而有水滴出。所以裝置空調(diào)時要特別留意讓裝置人員裝置室外機出水嘴和出水管。

　　5、空調(diào)室外機不行到處裝置，其方位的挑選應有利于往后的修理與養(yǎng)護。室外機裝置有必要要端正，裝置工人有必要用水平尺找平。室外機支架要用規(guī)則配套漲栓，并且有必要要夠數(shù)，謹防工人為了施工便利省掉幾個漲栓，日后麻煩多多。

中央空調(diào)工程安裝的一般順序為：施工準備→配合土建預留、預埋→管道支、吊架制作→設(shè)備、附件檢驗→設(shè)備、管道安裝→管道系統(tǒng)實驗→防腐絕熱→系統(tǒng)沖洗→系統(tǒng)調(diào)試。

中央空調(diào)工程干的好壞，是否中規(guī)中距，都取決于管道安裝是否規(guī)范合理。主機房管道安裝應該遵循粗管走下，細管走上，小管讓大管，有壓管讓無壓管的原則。管道安裝前要先除銹刷漆;管道連接時，除了法蘭和不容易焊死口的地方，其它地方都盡量先點上，后由的焊工統(tǒng)一施焊。這樣既能使管道做得美觀，又能避免焊工技術(shù)參差不齊造成打壓的時候漏點過多。主機、水泵進出口上面的閥門盡量做在一條水平線上，并且使閥柄處于便于操作的位置。